多准备。

　　首先，内务府宣布，这次发卖将模仿扬州巡盐衙门，也采用当众拍卖的形式。此后，京城里大一些的茶馆酒肆，都收到了一份内务府发下的册子，让他们展开贴在显眼的地方展示。上面详细得把这次拍卖的物品，分门别类地进行介绍，图文并茂。

　　比如，拍卖的田庄，就写明了是位于何处，占地多少，种植的是什么庄稼，有什么蔬菜果树，每年产出多少，折算成银两，收益几何？庄子上水土好不好，有没有住宅、温泉，甚至周围风景、特产都记载得十分详尽，让人一看，就心中大致有数。

　　宅子，更是描写得像一篇游记，每一处都不遗巨细，浅显明白，读来琅琅上口，如身临其境。这是内务府专门请人编写的文稿，而且对文稿的要求，是要像白居易的诗文一般，让不识字的老太太都能听懂，绝不许咬文爵字，卖弄学问。

　　古董器物等，除了详细介绍外，还特别提到，到时的拍卖会现场，内务府将会请京城信誉最好古玩、珠宝店里的掌眼大师傅前来，当场给买主一件一件地讲解，做出鉴别和报价，保证拍卖物品是真货，童叟无欺。

　　田庄和宅子，内务府还特意派出人手，每三天一回，接待对此有购买兴趣的买主，让他们眼见为实，现场查看。如果有疑问，内务府的人员还如实地给你解答，绝不欺瞒。

　　这些册子，内务府印制了一大批，放在茶楼酒肆中宣传造势。为了鼓动起老板们的积极性，内务府还给他们印了批条，让他们在上面写下自己店铺的名字，发给有意参加拍卖会的客人。请客人拍下物品后出示，内务府可以根据物品价格给予一定的奖励。

　　虽说商人们对皇家态度敬畏，也以为皇家办事为荣，但能得到回报奖励，会让人心中十分妥帖快慰，这份心意和尊重就难得。而内务府给予的奖励，也只是内造的一些用品和金银锞子，花费并不大。

　　有些客人想拍买物品，但又不愿让人知晓，或是不愿在现场竞价，担心得罪人，这些往往是大买主。内务府承诺，可以提供些小标间，安排侍从等候在标间外。客人竞买时，自己不用露面，侍从代为喊价，而且不提姓名，以xx间客人来称呼。这最大程度上保证了客人的，许多人因此安心，对此不再犹豫。

　　拍下的无论是田庄宅子，还是小件的器物，既可以当场全部付款，也可以先付下百分之十的订金，在十天内再支付余下的银钱。反正，跑得了和尚，跑不了庙，还有人敢赖了内务府的帐不成？如果真有反悔不付的，那先交的订金也全部没收，了不得内务府再拍卖一回就是，那订金就白赚了，还求之不得呢！

　　由于事先做了种种细致的准备工作，再加上这些做法着实新颖而周到体

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